为什么可以承包海

可以承包海的原因主要有以下几点：

市场需求：

海边因其稀缺性和优越的地理位置，成为了高端楼盘和度假区的首选。承包海边可以为德泰等房地产公司带来更高的经济利益，同时满足市场对高端旅游和居住设施的需求。

旅游业开发：

海边是旅游业发展的重要资源，承包海边可以建设度假村、海滨公园、海滩酒店等旅游设施，吸引更多游客前来消费，从而获得可观的旅游收入。

房地产开发：

海边的土地可以用于建造高档别墅、公寓、商场等房地产项目，这些项目通常具有更高的投资回报。

合法性：

在很多国家和地区，海滩承包给私人已经成为了一种常见的现象，并且政府机构也制定了相关承包计划和法律文件，监督和规范这种承包活动，因此承包海是合法的。

经济利益：

海边的土地和旅游资源可以带来显著的经济效益，私人承包者可以通过各种开发项目获得经济回报。

社会和环境考虑：

虽然存在关于海滩公共性的争议，但私人的承包与管理通常会使海滩更具有吸引力和美观度，并且能够更有效地满足人们的需求。

综上所述，承包海是 合法且存在市场需求的，能够为承包者带来显著的经济利益，并满足旅游业和房地产行业的发展需求。