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怎么让租客续租
要让租客续租，可以采取以下步骤：提前告知租客应提前一个月告知出租人其续租意愿，这样出租人就不会将房屋提前挂牌出售或出租给其他人，从而确保租客享有优先续租权。重新签订续租合同如果双方同意续租，应重新签订一份续租合同。在签订新合同时，应明确双方的权利和义务，包括租金、租期、维修责任等条款。如果原合同中有
2025-01-06 19:31:55 -
滴滴租车一个月多少钱
滴滴租车的月租金 因车型、所在城市等因素而异。以下是一些具体信息：一般车型租赁滴滴车辆进行网约车服务的月租金大约为3000元。纯电动新能源车的月租金大约在4000元左右。燃油车的月租金约为3000元。高级车型豪华车的租金一般在8000元/月以上。押金租车时通常需要支付1~2万元的押金。地域差异在一线
2025-01-18 10:12:47 -
商铺怎么租交税
商铺租赁税的征收标准如下：营业税及附加租金收入 * 5.55%个人所得税所得部分（租金 - 维修费用，维修费用每次不超过800元）* 20%印花税租金总额 * 0.1%房产税租金收入 * 12%城市维护建设税及教育费附加营业税税额 * （城市维护建设税率 + 教育费附加率）城镇土地使用税按房屋地段每
2025-01-06 15:04:43 -
什么是商业租赁
商业租赁是指 出租方将其商业用户、房屋、设备或其他物品出租给承租方使用，承租方则需按约定支付租金的商业活动。这种租赁活动旨在满足承租方在商业运营中对实体空间的需求，同时出租方也能从中获得经济收益。商业租赁有多种形式，包括但不限于商业用地租赁（如商铺、办公室租赁）、建筑物租赁、股权租赁、船舶租赁和设备
2025-01-11 02:45:46 -
为什么不要公寓返租
公寓返租存在多个潜在风险，以下是一些主要原因：开发商信誉和资金问题公寓返租的费用通常由开发商垫付，租金支付则是一年或两年之后。如果开发商的实际情况不佳或资金紧张，可能会影响租金的按时支付。物业公司责任不明确在返租情况下，与租客签订返租合同的通常是物业公司。一旦出现问题，开发商可能无法直接对租客负责，
2025-01-08 11:46:47 -
一亩地租金多少钱
一亩地的租金因地区和地理位置的不同而有所差异。一般来说， 土地出租的价格普遍在500-2000元左右，但具体价格还需看位置，位置偏的土地自然要比位置好的租金要便宜，尤其东西部差异显著。甘肃地区：均价在500-1000元一亩一年不等。东部农业大省：如东三省、江苏、山东、河南，租金普遍在800-1200
2025-01-18 12:01:48 -
店租贵怎么处理
面对店租贵的问题，可以采取以下几种策略来处理：与房东协商沟通与谈判：首先，尝试与房东进行友好沟通，说明自己的经营状况和困难，看是否能够降低租金或重新协商租金。提出合理方案：例如，可以建议白天自用店铺，晚上出租给他人，或者将店铺分隔成两部分，一部分自用，另一部分出租。利用政策支持了解政策：研究当地是否
2025-01-06 17:07:23 -
租房要问哪些问题
在租房时，需要问清楚的问题包括：房子的产权是否属于出租人所有，以确保合法出租。房子租期是多久，租金如何交，需要交付多少押金。房子的水、电、煤气是怎么交的，以及是否有其他费用需要预先了解。若是室内的东西不小心损坏，要如何赔偿，明确损坏责任。中途违约，是如何处理的，包括违约金的支付和可能的赔偿方式。房屋
2025-01-12 18:14:16 -
房产租赁如何入账
房产租赁的入账处理取决于租赁的性质和租赁合同的条款。以下是几种常见的房产租赁入账方法：收到租金时，记入“其他业务收入”科目，并计算应缴纳的增值税（销项税额）。支付租金时，如果预付，则记入“预付账款”科目；如果是当月支付，则直接记入相关费用科
2024-12-29 19:18:35 -
为什么租金可以抵税
租金可以抵税的原因主要在于 租金支出可以作为企业的经营成本，在计算应纳税所得额时进行抵扣，从而降低税收支出。以下是具体的解释：税务抵扣项目的优势：租赁产生的租金被视为企业的运营成本，可以在计算应纳税所得额时进行抵扣。这意味着企业支付的租金越多，其税务抵扣额度越高，从而减少了企业应缴纳的税款。这对于企
2025-01-08 12:00:18
