“事实房子”是一个民间说法，指的是 在法律上没有产权依据的房产。这些房产可能包括以下几类：农村小产权房：这类房产没有经过正规手续办理，也没有获得相关部门的批准，因此在法律上不具备产权。未获得批准的临时建筑：这些建筑虽然存在已久，但由于没有合法的建设手续，同样在法律上无产权依据。历史遗留的无证民宅和商
