商业房的房顶保修期限为 5年。根据《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期限为5年。此外,如果购房合同中有其他约定,则按照合同约定执行。但请注意,保修期是从工程竣工验收合格之日起计算。