地下车库可能由于以下原因不开：开发商未移交物业管理：物业没有权限对业主开放停车，因为开发商还没有将地下车库移交给物业管理。层高不符：有些高层楼盘因为地下车库的层高不够，无法建设标准的地下车库，导致地下车库无法通行。私人所有：有些小区的地下停车库是由一个大业主私人所有，并非小区公共场所，因此不向所有业
