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契税是以哪个日期为准
契税的时间以 签订土地、房屋权属转移合同的当天为准。具体依据如下：《契税法》第九条：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。《中华人民共和国契税暂行条例》第八条：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转
2025-01-16 08:02:56 -
怎么写合同变更
合同变更应当遵循一定的格式和法律规定，以确保变更的合法性和有效性。以下是撰写合同变更的一般步骤和要点：标题明确标明“合同变更协议”或“合同变更申请书”。变更原因详细说明变更的原因，例如：双方协商一致、不可抗力、法律法规要求等。变更内容合同标的：详细描述变更后的标的物或服务，包括数量、质量、规格等。合
2025-01-06 17:12:33 -
合同确立的时间为什么
合同确立的时间主要依据《民法典》的相关规定，具体包括以下几种情况：承诺生效时合同成立：这是大部分合同成立的时间标准。当要约人收到承诺并做出有效承诺时，合同即告成立。采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立：如果合同采用书面形式，并且双方当事人都已经在合同上签字或盖章，那么合同成立的
2025-01-08 11:06:17 -
工程合同包含哪些内容
工程合同通常包含以下内容：工程基本情况：包括建筑物名称、地址、建筑面积、结构形式、工期等基本信息。工程项目：涉及工程总价、支付方式、进度、质量保证金等项目的支付方式和时间。工程质量：包括建筑物的主要结构、装饰、设备等方面的质量要求及验收标准。施工期限：明确工程开始和结束时间、工程进度计划等。保修期：
2025-01-12 19:58:17 -
什么叫假合同
假合同，也称为虚假合同，是指 具备正规合同特征，但不是合同上署名双方或多方真实签订过的合同。这种合同通常用于欺骗、诈财等不正当目的，不具备法律效力。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十六条第一款的规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。假合同的主要特征包括：非真实性：合同并非由
2025-01-11 04:00:17 -
网签最长要多久
网签的时间一般需要 3到5天。具体来说，交易双方在签订购房合同后，需要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，这个过程称为网签。网签后，开发企业需要在30日内办理合同备案和过户登记手续。因此，网签的时间主要取决于房地产管理部门的备案处理速度和相关手续的完成情况。在资料齐全且符合规定的情况下，网签过程
2025-01-17 21:09:47 -
什么是签章书
签章书是指 签名和盖章的合称。它通常用于合同、票据等文件上，以证明文件的合法性和真实性。签章可以包括签字和盖章两种形式，即在当事人的姓名或单位名上加盖印章。签章的作用在于提供双保险，确保文件的有效性和防止欺诈。具体来说，签章可以应用于以下场景：合同签订：在合同书上，当事人需要在合同的最后签署自己的名
2025-01-10 09:27:59 -
工商监管哪些格式合同
工商监管需要备案的格式合同包括以下几类：房屋买卖、租赁及其居间、委托合同；居住物业管理合同、住宅装潢合同；供用电、水、气合同；邮政、电信合同；旅游合同；运输合同；市人民政府认为其他含有格式条款需要备案的合同。这些合同类型在签订时，提供格式条款的一方需遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理
2025-01-13 04:25:19 -
仓储合同如何填写
填写仓储合同时，应当注意以下关键条款和信息的完整、准确填写：甲方（仓库提供方）和乙方（货物存储方）的详细信息，包括名称、地址、联系人、联系电话等。货物的品名、种类、数量、质量及包装。货物的储存地点、占用库房地点及面积。合同的起始日期和终止日
2024-12-31 18:36:21 -
什么条件不收房
未取得相关证书未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的。开发商延迟交房开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的。房屋结构或配套环境变更开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的。开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的。房屋质量问题
2025-01-11 10:58:47
